2013〜2023年築, 専有面積12.73㎡〜32.73㎡の平均販売価格
大阪府
78.9万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市西区
80.6万円/㎡
前年比+5.3%
スワンズシティ中之島クロス
大阪府大阪市西区川口二丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
2018年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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11階 / 22.73㎡の場合
相場
1,791万円
78.8万円/㎡
1,303
1,629
1,954
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜1,954万円
71.7万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
スワンズシティ中之島クロス
1,800万円（79.2万円/㎡）/ 11階 / 22.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,800万円 | 79.2万円 | 11階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 2,080万円 | 93.1万円 | 4階 | 22.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/30 | 1,850万円 | 81.4万円 | 11階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 2,350万円 | 73.0万円 | 8階 | 32.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/30 | 2,370万円 | 73.6万円 | 10階 | 32.2㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/15 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,550万円 | 92.3万円 | 27.63㎡ | 1LDKバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/22 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,730万円 | 80.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/22 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 1,550万円 | 71.9万円 | 21.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/13 | アール大阪グランデ 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 1,895万円 | 73.8万円 | 25.67㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,770万円 | 78.7万円 | 22.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,650万円 | 66.2万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/23 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,730万円 | 70.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,990万円 | 88.4万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | ワールドアイ阿波座WEST 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,800万円 | 82.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/06 | ララプレイス大阪新町ヴェレ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,900万円 | 87.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/09 | EXE西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | エグゼ西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/27 | サムティ西長堀RiverFront 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,500万円 | 67.6万円 | 22.18㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/13 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,695万円 | 79.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/31 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,810万円 | 78.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/18 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランパーク大阪WEST 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅8分 | 1,700万円 | 69.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランパーク大阪ウエスト 大阪市西区千代崎一丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2014年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市西区では5.3%上昇しています。
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