2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.9万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市西区
85.0万円/㎡
前年比+11.2%
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スワンズシティ中之島クロス
大阪府大阪市西区川口二丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩8分
2018年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,637万円
81.9万円/㎡
1,893
2,389
2,885
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜2,885万円
74.2万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
スワンズシティ中之島クロス
2,550万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 32.2㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,550万円 | 79.2万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/28 | 1,800万円 | 79.2万円 | 11階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 2,080万円 | 93.1万円 | 4階 | 22.34㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/30 | 1,850万円 | 81.4万円 | 11階 | 22.73㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 2,350万円 | 73.0万円 | 8階 | 32.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/30 | 2,370万円 | 73.6万円 | 10階 | 32.2㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 2,550万円 | 79.2万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/29 | セオリー大阪ルチア 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | ララプレイスOSAKAWESTPRIME 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,690万円 | 63.3万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,810万円 | 72.7万円 | 24.89㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ララプレイスオーサカウエストプライム 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,690万円 | 63.3万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 3,000万円 | 95.5万円 | 31.43㎡ | 1DK+ | 4階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/09 | EXE西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | エグゼ西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 71.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/16 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,480万円 | 72.1万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/17 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅6分 | 2,850万円 | 87.6万円 | 32.54㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクアプレイス江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅9分 | 2,350万円 | 95.7万円 | 24.56㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅8分 | 2,300万円 | 76.4万円 | 30.09㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/24 | アール大阪グランデ 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 2,040万円 | 79.5万円 | 25.67㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | レオンコンフォート九条ガレリア 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅5分 | 2,390万円 | 81.2万円 | 29.45㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 2,880万円 | 71.8万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 84.6万円 | 24.24㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/16 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,380万円 | 92.7万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/09 | ワールドアイ大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 2,064万円 | 80.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市西区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は大阪市西区の平均と比較して6.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | スワンズシティ中之島クロス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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